전체 공고 › 경기
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)
★★☆☆☆ 보류
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)은(는) 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원에서 48세대를 공급하는 본청약 공고입니다. 청약 접수는 2026-10-12부터 2026-10-14까지이고, 당첨자 발표는 2026-10-20입니다.
대표 타입 59㎡A의 분양가는 4.45억으로, 반경 1.5km·10년 이내 신축 실거래 중앙값 3.23억보다 높아 안전마진은 -1.40억로 계산됩니다.
판교까지 통근은 약 68분, 초등학교는 양지초등학교(376m)입니다.
배후 일자리로 용인 반도체 클러스터(원삼)(7.3km)이 있습니다.
5축 평가를 종합한 별점은 2점(보류)이고, 예상 경쟁률은 0.2:1 (미달)입니다. 실제 경쟁률은 0.4:1 (미달)였습니다.
5축 평가
| 안전마진 | 0 | |
|---|---|---|
| 당첨가능성 | 5 | |
| 자금부담* | 2 | |
| 입지경쟁력 | 2.55 | |
| 미래가치 | 3.25 |
* 자금부담은 높을수록 부담이 큽니다(종합 별점에는 반영하지 않음).
핵심 수치
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원 |
|---|---|
| 공급 | 48세대 · 입주 예정 203009 |
| 접수 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 · 발표 2026-10-20 |
| 분양가 (59㎡A) | 4.45억 |
| 비교 시세 | 3.23억 · 반경 1.5km·10년 이내 |
| 안전마진 | -1.40억 |
| 예상 경쟁률 | 0.2:1 (미달) |
| 실제 경쟁률 | 0.4:1 (미달) · 평균 가점 58.0 |
거주지별 신청 자격
| 용인시 거주 | 가능 해당 시·군 거주자에게 우선 공급(100%) |
|---|---|
| 경기도 다른 시·군·서울·인천 거주 | 조건부 해당 시·군 신청자로 다 차지 않은 물량만 기회 |
| 수도권 외 지역 | 불가 수도권(서울·경기·인천) 거주자만 신청 가능 |
- 해당지역 우선공급의 거주 기간 요건(없음~1년 이상 등)은 지자체가 정하므로 공고문에서 확인하세요.
- 1순위 접수: 해당지역 2026-10-13
- 청약통장·무주택·소득 등 다른 자격은 따로 확인해야 하며, 최종 자격은 청약홈 공고문이 기준입니다.
비교 실거래
- 용인양지동문디이스트(2023) 0.56km 3.27억 2026-07-25
- 용인양지동문디이스트(2023) 0.56km 3.20억 2026-09-14
- 용인양지동문디이스트(2023) 0.56km 3.20억 2026-06-13
이 페이지는 공공데이터를 바탕으로 자동 계산한 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 청약 자격·일정·금액은 반드시 청약홈 공고 원문으로 확인하세요. 데이터 기준일 2026-11-04.