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쌍용 더 플래티넘 한강
★★☆☆☆ 보류
쌍용 더 플래티넘 한강은(는) 경기도 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에서 333세대를 공급하는 본청약 공고입니다. 청약 접수는 2026-10-12부터 2026-10-14까지이고, 당첨자 발표는 2026-10-20입니다.
대표 타입 84㎡A의 분양가는 7.48억으로, 반경 1.5km·10년 이내 신축 실거래 중앙값 5.27억보다 높아 안전마진은 -2.51억로 계산됩니다.
가장 가까운 역은 양수역 경의중앙선(도보 약 4분), 판교까지 통근은 약 73분, 초등학교는 양수초등학교(70m)입니다.
5축 평가를 종합한 별점은 2점(보류)이고, 예상 경쟁률은 0.4:1 (미달)입니다. 실제 경쟁률은 0.4:1 (미달)였습니다.
5축 평가
| 안전마진 | 0 | |
|---|---|---|
| 당첨가능성 | 5 | |
| 자금부담* | 4 | |
| 입지경쟁력 | 3.45 | |
| 미래가치 | 2.85 |
* 자금부담은 높을수록 부담이 큽니다(종합 별점에는 반영하지 않음).
핵심 수치
| 주소 | 경기도 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 | 333세대 · 입주 예정 202905 |
| 접수 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 · 발표 2026-10-20 |
| 분양가 (84㎡A) | 7.48억 |
| 비교 시세 | 5.27억 · 반경 1.5km·10년 이내 |
| 안전마진 | -2.51억 |
| 예상 경쟁률 | 0.4:1 (미달) |
| 실제 경쟁률 | 0.4:1 (미달) |
거주지별 신청 자격
| 양평군 거주 | 가능 해당 시·군 거주자에게 우선 공급(100%) |
|---|---|
| 경기도 다른 시·군·서울·인천 거주 | 조건부 해당 시·군 신청자로 다 차지 않은 물량만 기회 |
| 수도권 외 지역 | 불가 수도권(서울·경기·인천) 거주자만 신청 가능 |
- 해당지역 우선공급의 거주 기간 요건(없음~1년 이상 등)은 지자체가 정하므로 공고문에서 확인하세요.
- 1순위 접수: 해당지역 2026-10-13
- 청약통장·무주택·소득 등 다른 자격은 따로 확인해야 하며, 최종 자격은 청약홈 공고문이 기준입니다.
비교 실거래
- 양수역이지움리버뷰(2024) 0.16km 5.80억 2026-09-18
- 양수역이지움리버뷰(2024) 0.16km 5.65억 2026-07-11
- 양수역이지움리버뷰(2024) 0.16km 5.30억 2026-08-10
확인할 점
- L5 기피시설: 양서농협 장례문화원 756m
이 페이지는 공공데이터를 바탕으로 자동 계산한 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 청약 자격·일정·금액은 반드시 청약홈 공고 원문으로 확인하세요. 데이터 기준일 2026-11-04.