화서역 호수공원 아너스빌

줍줍경기마감

★★★☆☆ 검토

화서역 호수공원 아너스빌은(는) 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원에서 169세대를 공급하는 줍줍 공고입니다. 청약 접수는 2026-11-02부터 2026-11-02까지이고, 당첨자 발표는 2026-11-06입니다.

대표 타입 84㎡B의 분양가는 8.93억으로, 반경 3km·10년 이내 신축 실거래 중앙값 6.84억보다 높아 안전마진은 -2.45억로 계산됩니다.

가장 가까운 역은 화서역 1호선(도보 약 20분), 판교까지 통근은 약 56분, 초등학교는 탑동초등학교(834m)입니다.

신분당선 광교~호매실 화서역 예정지가 1.31km 거리에 있습니다(2029년 개통 목표). 배후 일자리로 삼성전자 수원사업장(6.5km)이 있습니다.

5축 평가를 종합한 별점은 3점(검토)이고, 예상 경쟁률은 15:1입니다. 실제 경쟁률은 0.5:1 (미달)였습니다.

5축 평가

* 자금부담은 높을수록 부담이 큽니다(종합 별점에는 반영하지 않음).

무주택 세대구성원	가능 2025년 6월 개정 규칙: 무순위는 무주택 세대구성원만 신청 가능(청약통장 불필요)
수원시 거주	가능 지자체가 거주 요건을 둔 경우 우선·한정 대상
수원시 외 지역	조건부 거주 요건은 시장·군수·구청장이 정함 — 해당 시·군 또는 광역권으로 제한되는 경우가 많음
유주택자	불가 무순위 청약 신청 불가

이 페이지는 공공데이터를 바탕으로 자동 계산한 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 청약 자격·일정·금액은 반드시 청약홈 공고 원문으로 확인하세요. 데이터 기준일 2026-11-04.