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엘리프 한신더휴 수원 C3블록(2차)
★★★☆☆ 검토
엘리프 한신더휴 수원 C3블록(2차)은(는) 경기도 수원시 권선구 금곡동 당수1지구 공공주택지구 내 C3블록에서 21세대를 공급하는 줍줍 공고입니다. 청약 접수는 2026-11-02부터 2026-11-03까지이고, 당첨자 발표는 2026-11-06입니다.
대표 타입 84㎡D의 분양가는 7.95억으로, 반경 1.5km·10년 이내 신축 실거래 중앙값 7.20억보다 높아 안전마진은 -1.07억로 계산됩니다.
판교까지 통근은 약 60분, 초등학교는 칠보초등학교(420m)입니다.
신분당선 광교~호매실 호매실역 예정지가 0.93km 거리에 있습니다(2029년 개통 목표).
5축 평가를 종합한 별점은 3점(검토)이고, 예상 경쟁률은 14:1입니다.
5축 평가
| 안전마진 | 0 | |
|---|---|---|
| 당첨가능성 | 3 | |
| 자금부담* | 4 | |
| 입지경쟁력 | 2.55 | |
| 미래가치 | 3.9 |
* 자금부담은 높을수록 부담이 큽니다(종합 별점에는 반영하지 않음).
핵심 수치
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 당수1지구 공공주택지구 내 C3블록 |
|---|---|
| 공급 | 21세대 · 입주 예정 202712 |
| 접수 | 2026-11-02 ~ 2026-11-03 · 발표 2026-11-06 |
| 분양가 (84㎡D) | 7.95억 |
| 비교 시세 | 7.20억 · 반경 1.5km·10년 이내 |
| 안전마진 | -1.07억 |
| 예상 경쟁률 | 14:1 |
거주지별 신청 자격
| 누구나(만 19세 이상) | 가능 사업주체가 남은 세대를 직접 공급 — 보통 거주지·주택 소유·청약통장 제한 없음 |
|---|---|
| 유주택자 | 가능 보통 신청 가능(재당첨 제한·청약통장 사용 없음) |
- 임의공급은 선착순 또는 추첨으로 사업주체가 조건을 정합니다. 신청 방법과 자격은 공고문·분양 홈페이지를 확인하세요.
- 청약통장·무주택·소득 등 다른 자격은 따로 확인해야 하며, 최종 자격은 청약홈 공고문이 기준입니다.
비교 실거래
- 호반 써밋 수원(2017) 0.19km 9.75억 2026-10-14
- 호반 써밋 수원(2017) 0.19km 9.68억 2026-10-06
- 호반 써밋 수원(2017) 0.19km 9.60억 2026-09-16
이 페이지는 공공데이터를 바탕으로 자동 계산한 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 청약 자격·일정·금액은 반드시 청약홈 공고 원문으로 확인하세요. 데이터 기준일 2026-11-05.